ハートフルタウン宇都宮市松原1丁目1601番　A号棟 栃木県宇都宮市松原1丁目｜3,390万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ハートフルタウン宇都宮市松原1丁目1601番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市松原1丁目1601番　A号棟NEW
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価格 3,390万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市松原1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 251.73m² (76.15坪) 建物面積 102.26㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5.2/洋室7.5/洋室6/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩21分
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩38分
ここがおすすめ

東武宇都宮駅まで徒歩２１分の落ち着いた住環境に位置する物件です。駐車場は３台分確保されており、ご家族での利用や来客時にも安心。戸祭小学校・星が丘中学校ともに徒歩１２分圏内で、通学にも便利です。さらにスーパーも徒歩１２分と、毎日のお買い物に困りません。生活利便性と住みやすさを兼ね備えたおすすめの住まいです。

  • 現地外観写真 【外観】完成いたしました。申し分ありません。お車も簡単に並列で2台お停めいただけます。ご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • 【間取り図】間取り図です。ウォークインクローゼットあり。使いやすい間取りです。ぜひご見学下さい。
  • その他 【区画図】区画図です。駐車場並列2台可能です。日当たり良好です。お庭で趣味も楽しめますね。
  • リビング 【リビング】広々としたリビングは窓からたくさんの光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですから明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置もしやすいですね。
  • キッチン 【キッチン】広々としたキッチンスペースはストレスなく料理をすることができます。楽しくお料理をして、美味しく食卓を囲むのが楽しみになりますね。
  • 浴室 【浴室】一坪タイプの浴槽は、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせますし、冬は暖房で暖める事もできるので便利です。
  • その他内観 【洋室】採光がしっかりとれている洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、圧迫感がありません。明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でゆっくりくつろいでください。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 現地完成写真
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • その他内観 現地完成写真
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
4.32m²
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック あり 法令上の制限 宅地造成等工事規制区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-09173-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月10日 次回更新日 2026年01月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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3,390万円
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物件番号 RHS-162739
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