ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟 栃木県宇都宮市砥上町 ｜2,690万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市砥上町1110番　A号棟NEW
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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市砥上町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.01m² (39.63坪) 建物面積 97.29㎡
築年月 2026年4月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室7.5/洋室6/洋室6）
交通
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩44分
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩56分
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◆スーパー、コンビニ徒歩１０分圏内！ ◆１階は広々１８帖のＬＤＫで、２階、３部屋各収納つきです♪ ◆駐車場並列で２台可能です！ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格で安心です♪


  • 現地外観写真 【現地写真】A号棟　建築中 スーパー、コンビニ徒歩10分圏内！
  • 【間取り図】A号棟　間取り図です。 1階は広々18帖のLDKで、2階、3部屋各収納つきです♪
  • その他 【区画図】A号棟　区画図です。 駐車場並列2台可能です！
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
  • その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
  • その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
  • その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年4月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 日影規制：3h-2h/1.5m 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 HPA-26-00770-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月29日 次回更新日 2026年04月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立明保小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 城山中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,690万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市砥上町
2690万円～2890万円
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