新築一戸建て
| 価格 | 3,090万円  |
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| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
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土地面積 | 185.24m² (56.04坪) | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 築年月 | 2026年5月築 | 間取り | 4LDK （LDK16/和室4.5/洋室7/洋室6/洋室5.2） | ||
| 交通 |
東武宇都宮線 東武宇都宮 上戸祭四丁目 バス20分 停歩7分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩84分 |
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0120-422-822
・「ホームページを見た」とお伝え下さい
・お問い合わせ番号をお伝えください
【RHS-164043】
| 特徴 |
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| セールスコメント | Grafareの特徴 ・構造 日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
| 採光面 | 南 | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 40(%) | 容積率 | 60(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | -/2026年5月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 98.04m² |
| 接道状況 | 接道: 南 私道 道路幅: 4ｍ | 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 都市再生特別措置法 水防法 土地面積：協定通路20.48平米含 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | HPA-26-02019-1 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月24日 | 次回更新日 | 2026年03月10日 |
| 小学校区 | 宇都宮市立細谷小学校 (栃木県宇都宮市) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 宝木中学校 (栃木県宇都宮市) この学区の他の物件を見る |
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【RHS-164043】
| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格3,090万円 |
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宇都宮市上戸祭4丁目
2790万円～3290万円 |
0120-422-822
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【RHS-164043】
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◆全居室南向き＆南道路につき陽当たり・通風良好 ◆駐車場３台可 ◆各所に収納あり片付けしやすい間取りです♪ ◆買物施設充実の住環境 ◆小学校まで徒歩約１１分 ◆住宅性能評価付住宅 ◆耐震等級３ ◆「設計性能評価」と「建設性能評価」２つの性能評価をダブル取得。 ◆住宅性能表示において、４項目すべて最上等級取得！！ ◆スタイリッシュなデザインの新築住宅