ブルーミングガーデン壬生町緑町4丁目　1号棟 栃木県下都賀郡壬生町緑町4丁目｜3,698万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ブルーミングガーデン壬生町緑町4丁目　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン壬生町緑町4丁目　1号棟NEW
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価格 3,698万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 211.17m² (63.88坪) 建物面積 110.3㎡
築年月 2026年5月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室5.2/洋室10.5/洋室5.5/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩11分
東武宇都宮線 安塚 徒歩24分
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◆お買物施設近隣に多数あり ◆リビング吹き抜け＆折り上げ天井がゆったり空間を演出 ◆４ＬＤＫ→５ＬＤＫに変更可 ◆駐車場４台並列可 ◆収納充実 ◆長期優良住宅 ◆安心の住宅性能評価Ｗ取得 ◆耐震等級３

  • 現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
  • 【間取り図】1号棟間取り図　ご家族が集うリビングは吹き抜けや折り上げ天井などゆったりとした空間を演出。各所に収納があり室内スッキリ♪将来的に4LDK→5LDKに変更可能な間取りです！
  • その他 【区画図】1号棟区画図　前面道路6ｍ！駐車や車のすれ違いもスムーズ。駐車場は4台並列可能♪
  • 現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中。
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
  • その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等規制法
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 25UDI1W建10901 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月20日 次回更新日 2026年03月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 壬生町立安塚小学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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 中学校区 南犬飼中学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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3,698万円
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