LiveleGarden.S宇都宮緑第9　1号棟 栃木県宇都宮市緑3丁目｜2,990万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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LiveleGarden.S宇都宮緑第9　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S宇都宮緑第9　1号棟
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価格 2,990万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市緑3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 152.54m² (46.14坪) 建物面積 106.59㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/和室4.5/洋室7/洋室5.5/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 江曾島 徒歩11分
東武宇都宮線 西川田 徒歩20分
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◆広々インナーバルコニーが魅力的～急な雨でも洗濯物が濡れにくいですね◆駐車場並列◆ＬＤＫ１７帖◆耐震等級３◆住宅ローンもお気軽にご相談下さい◆

  • 現地外観写真 【1号棟/外観】 ＼2026年1月下旬完成予定／ 完成次第、新しい写真に更新いたします！
  • 【間取り図】1号棟　間取り図です。広々インナーバルコニーが魅力的です。急な雨でも洗濯物が濡れにくいですね。
  • その他 【区画図】1号棟　区画図です。駐車場並列2台可能です。間口も広いので、駐車のしやすさもご確認下さい。
  • その他 栃木街道へのアクセス良好です！
  • 現地外観写真 【1号棟/外観】 ＼2026年1月下旬完成予定／ 完成次第、新しい写真に更新いたします！
  • その他 栃木街道へのアクセス良好です！
  • その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他 物干し（写真は同仕様写真）
  • その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 立水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 換気扇（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年1月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等工事規制区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R07SHC119535 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月23日 次回更新日 2025年12月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立緑が丘小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 姿川中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,990万円
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