宇都宮市西川田 中古住宅 栃木県宇都宮市西川田3丁目|2,880万円の中古一戸建て|小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市西川田 中古住宅

中古一戸建て

宇都宮市西川田 中古住宅NEW
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価格 2,880万円 ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市西川田3丁目
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土地面積 290.07m² (87.75坪) 建物面積 115.19u
築年月 2016年2月築 間取り 3LDK (-)
交通
東武宇都宮線 西川田 徒歩9分
東武宇都宮線 江曾島 徒歩32分
ここがおすすめ

◆西川田駅まで徒歩約9分◆87坪の土地です!◆とちのきファミリーランドや運動公園も近いので、お子様も嬉しいですね♪◆オール電化◆お庭も広いので、家庭菜園も楽しめます!◆


  • 現地外観写真 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  •  1階の居室はお子様の遊び部屋として大活躍!来客の際は扉を閉めればお片付けの手間も省けます!お子様の様子を見ながら料理ができるのも安心!2階洋室は全て5帖以上!ベッドと机が十分に置ける広さです!
  • リビング 複数の方角から日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く、部屋が明るくなります。お気に入りのソファを置いて、家族団らんの時間を過ごせます♪
  • キッチン 作業スペース広々♪料理が捗ります! カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪お手元が隠れるので、リビングから洗剤や食器などの生活感が出る物が見えません!
  • 浴室 一坪風呂でお子様と一緒に入っても、ゆったりと寛げます。浴室乾燥などの設備も充実しています♪
  • 玄関 ゆったりとした、明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。靴箱は十分な収納力! ベビーカーなども置ける広さがあるのが嬉しいですね♪
  •  4人掛けのテーブルも十分に設置できます!カウンターキッチンからそのまま料理を運べて便利ですね♪
  • リビング 広々15.8帖!
  • 洗面台・洗面所 生活感を隠せる三面鏡付きの洗髪洗面化粧台です!
  • 玄関 うっとりするような素敵な門構えです♪
  • その他 建物前の道路が広いため、出入りもしやすいです!
  •  広々とした駐車場です♪2台駐車可!
  • その他 素敵なウッドデッキあり♪ガーデニングや夏のお子様のプール遊び等、大活躍です♪
  • その他 庭があるので、野菜や花も育てられます♪
  • その他 大容量の物置付き♪
  • 現地外観写真 陽当たり良好♪
  • 現地外観写真 ブラウンを基調としたおしゃれな外観です!
  • 現地外観写真 各居室の南側に窓が付いているため、明るく暖かく過ごせます♪
  • トイレ 窓が付いており、換気もしっかりできます!
  • その他 ピアノも置けちゃいます♪
  • 寝室 10.4帖の寝室には、キングサイズ等の大きなベッドも設置可能!
  • その他 閑静な住宅街で周りの建物が高くないため、綺麗な空を眺められます!
  • バルコニー 広いバルコニーが完備されているため、布団等の大きいものも問題なく干せます!
  •  荷物が多い方も安心!
  • その他 フリースペースを書斎として利用することもできます♪
  • その他内観 階段が途中で曲がっているため、小さなお子様がいる方のケガのリスクを軽減できます。
  • その他 暖房・涼風も可能♪
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立陽光小学校まで1180m
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立姿川第一小学校まで1680m
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立緑が丘小学校まで1531m

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電話をかける(携帯可)
小山城東店小山市城東6-19-19

0120-422-822

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【RHS-157795】

セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 新着物件
セールスコメント
◆住宅ローンも無料相談受け付け中! ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください! ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。


物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 居住中/2025年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6m 用途地域
第二種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 専任媒介
情報更新日 2025年05月22日 次回更新日 2025年06月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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