Cradlegarden宇都宮市山本第3　1号棟 栃木県宇都宮市山本2丁目｜2,490万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Cradlegarden宇都宮市山本第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市山本第3　1号棟NEW
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価格 2,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市山本2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 145.21m² (43.93坪) 建物面積 94.77㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.2/洋室8.5/洋室6/洋室4.5）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩43分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩50分
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◆並列駐車可能！前面道路も広く、車庫入れも安心！ ◆１階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！ ◆人気のインナーバルコニー ◆同社施工でのご見学も随時可能！近隣物件と合わせてご紹介も可能です！

  • 1階和室はお子様の遊び部屋や将来の主寝室に大活躍！人気のインナーバルコニー
  • その他 【区画図】並列駐車可能！前面道路も広く、車庫入れも安心！
  • その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他 EVコンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 手すり（写真は同仕様写真）
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • 住宅性能保証付
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年6月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5.9ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建築基準法55条絶対高さ10m
地目 山林 地勢 0
建築確認番号 24UDI1W建11567 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月30日 次回更新日 2025年05月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立上戸祭小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 星が丘中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,490万円
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物件番号 RHS-157577
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