宇都宮市下川俣町　中古戸建 栃木県宇都宮市川俣町 ｜2,420万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市下川俣町　中古戸建

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宇都宮市下川俣町　中古戸建NEW
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価格 2,420万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市川俣町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 379.92m² (114.93坪) 建物面積 101.02㎡
築年月 2006年9月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 下海道町 バス4分 停歩15分
ここがおすすめ

◆郊外ならではの緑溢れる住環境。 ◆環状線×田原街道×白沢街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ。 ◆南側道路、日当たり良好です。 ◆太陽光パネル搭載。 ◆大切な車を守るカーポート（２台分）。

  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • LDK横の和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
  • 浴室 内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
  • 寝室 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
  • バルコニー ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。
  • ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • トイレ 脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
  • その他 あると便利な屋外物置。収納スペースの確保できます。
  • その他 立水栓があり、庭やベランダの掃除や水遊び、レジャーなどに活用できます。
  • その他 物件からの眺望です。
  • その他内観 リラックス効果がある和室です。
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立豊郷中央小学校まで1304ｍ
  • 周辺環境 【中学校】宇都宮市立豊郷中学校まで1271ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】オータニ 御幸ヶ原店まで2229ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】ヨークベニマル 御幸ケ原店まで2324ｍ
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮川俣店まで795ｍ
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クスリのアオキ 御幸ケ原店まで2350ｍ
  • 周辺環境 【総合病院】第一柴病院まで2873ｍ
  • 周辺環境 【郵便局】宇都宮東町郵便局まで3763ｍ

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • オール電化
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • エアコン
  • IHクッキングヒーター
  • Wクローゼット
  • バルコニー
  • 新着物件
セールスコメント
浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。長期休暇も安心、ダブルロックキー仕様の玄関です。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 -(%) 容積率 -(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 - 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 0 都市計画 -
取引態様 専任媒介
情報更新日 2025年04月20日 次回更新日 2025年05月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立豊郷中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 豊郷中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,420万円
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