ブルーミングガーデン宇都宮市鶴田町2期　1号棟 栃木県宇都宮市鶴田町 ｜3,598万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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ブルーミングガーデン宇都宮市鶴田町2期　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市鶴田町2期　1号棟
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価格 3,598万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 217.08m² (65.67坪) 建物面積 107.56㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室5.2/洋室7.7/洋室5.2/洋室5.1）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩29分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩27分
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  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • 【間取り図】間取り図です
  • その他 【区画図】区画図です。
  • その他 【現地写真】前面道路。
  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • その他 【現地写真】前面道路。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
  • その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • オール電化
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • 住宅性能保証付
  • カースペース2台以上
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年5月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建10546 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月04日 次回更新日 2025年04月18日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立富士見小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 宮の原中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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