宇都宮市下岡本町　中古戸建 栃木県宇都宮市下岡本町 ｜2,100万円の中古一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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宇都宮市下岡本町　中古戸建

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価格 2,100万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市下岡本町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 140.12m² (42.39坪) 建物面積 101.84㎡
築年月 2010年11月築 間取り 4SLDK　（LDK12/和室6/洋室6/洋室6/洋室6/S4）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 徒歩6分
ＪＲ東北本線 宝積寺 徒歩73分
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２０１０年１１月完成物件。駐車場２台可能！通勤・通学・出張にもやさしい岡本駅まで徒歩６分！お買い物はスーパーオオタニまで徒歩６分、コンビニまで徒歩９分。徒歩圏内に商業施設が充実した住宅となっています。

  • 現地外観写真 2010年11月完成。駐車場2台可能です。
  • 書斎のある和室ではゆったり趣味のスペースとしてもお使いいただけます。生活導線を考えて作られているので玄関から直接お風呂場に向かうことができます。
  • リビング 12帖のリビングではご家族のくつろぎと安心の空間を作ることができます。
  • キッチン キッチンの作業スペースが広く取られているのでお料理もしやすいですね。 食器棚を置いても広々キッチンスペース
  • 浴室 大きく窓を取っているので、換気をしやすくなっています。また一坪風呂ではゆったり足をのばして半身浴も楽しめます。
  • 収納 ２階の収納スペースになります。
  • バルコニー バルコニーは２所あります。たくさんの洗濯物も一気に干せますね。
  • 洗面台・洗面所 -
  • トイレ 窓があるので換気がしやすくなっています。またニッチ棚がついているのでお掃除用具やストック用品を収納できます。
  • 玄関 明るく広々玄関です。玄関からリビングを通ることなく脱衣場にも向かうことができます。
  • -
  • その他内観 1階和室では２か所の窓があり自然の光が優しく入ります。客間として、家族の団らんのスペースとして、将来の寝室として使い方が様々です。
  • 現地外観写真 -
  • その他 広さを確保されたお庭。家庭菜園などいかがでしょうか。
  • その他 2階窓からの眺望です。
  • その他内観 手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 2階のろうかには窓があり自然の光が差し込みます。
  • 家族の団らんのスペースとしてお使いいただけます。
  • 子供部屋 2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
  • 寝室 バルコニー付きの洋室は、自然光が入りやすく、部屋全体が明るくなります。外に出やすく、開放感があり、リラックスした空間を提供します。また、観葉植物を置いたり、洗濯物を干したりするのにも便利です。
  • -
  • -
  • リビング -
  • カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他 広々道路で運転もしやすく、駐車もしやすくなっています。
  • その他 その他
  • 周辺環境 【小学校】宇都宮市立岡本小学校まで984ｍ
  • 周辺環境 【中学校】宇都宮市立河内中学校まで1853ｍ
  • 周辺環境 【スーパー】オータニ 岡本店まで407ｍ
  • 周辺環境 【コンビニエンスストア】セブンイレブン・宇都宮岡本中央店まで652ｍ

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • ガスコンロ
  • バルコニー
  • カースペース2台以上
セールスコメント
◆住宅ローンも無料相談受け付け中！ ◆シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！ ◆当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ◆LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ◆お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ◆ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 9.8ｍ 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2025年04月05日 次回更新日 2025年04月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立岡本北小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 古里中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,100万円
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