Erde鹿沼市千手町2期　5号棟 栃木県鹿沼市玉田町 657-15｜2,499万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Erde鹿沼市千手町2期　5号棟

新築一戸建て

Erde鹿沼市千手町2期　5号棟
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価格 2,499万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県鹿沼市玉田町 657-15
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 185.05m² (55.98坪) 建物面積 108.83㎡
築年月 2024年12月築 間取り 4LDK　（LDK18/洋室6/洋室11/洋室6.5/洋室5.4）
交通
東武日光線 北鹿沼 徒歩11分
ＪＲ日光線 鹿沼 徒歩34分
ここがおすすめ

◆南東角地で陽当たり・風通し良好です！ ◆広々ウォークインクローゼットとフリースペースで収納もバッチリ！ ◆１階６帖の洋室は客間や将来の主寝室におすすめです！


  • 現地外観写真 【外観】現地完成写真。土地185.05㎡（55.97坪）建物108.83㎡（32.92坪）4LDK＋フリースペース。LDK広々18帖で家族団らんの時間を過ごせますね♪
  • 【間取り図】間取り図です。全居室南向き陽当り良好♪小学校まで徒歩約8分なのでお子様の通学も安心です。
  • その他 【区画図】区画図です。2方向の道路に面しているので、敷地を広々使えますね♪駐車スペース並列2台可能。
  • リビング 【リビング】食事の準備をしていても、リビングの様子やご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。子育て世帯にとっては安心感のあるつくり。開放感も生まれ、より空間を広く感じることも出来ます。
  • キッチン 【キッチン】ビルトイン食洗機つき！キッチンに内臓されているので場所もとらず、家事の時間も短縮できるのが特徴です！手洗いだと手荒れされるお客様にもおすすめな設備になりとても喜ばれます！
  • 浴室 【浴室】浴室換気乾燥機つき。雨の日や梅雨の時期でもコインランドリーに行くことなく気軽に洗濯物を干せます。寒い時期には浴室暖房で暖かなお風呂。ヒートショック予防になります。
  • その他内観 【洋室】バルコニー付きの洋室は、自然光が入りやすく、部屋全体が明るくなります。外に出やすく、開放感があり、リラックスした空間を提供します。また、観葉植物を置いたり、洗濯物を干したりするのにも便利です。
  • 収納 【収納】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます。
  • バルコニー 【バルコニー】奥行きがあり外壁で囲まれているため、天候や風の影響を受けにくいのがインナーバルコニーのメリット。夏の急な夕立でも大切な洗濯物を守ってくれます。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせれば、気分良く通勤通学に向かえます♪鏡の裏はたっぷりと収納スペースを標準装備♪
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。
  • 【TVインターホン】ズームや録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。
  • オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 【リビングダイニング】家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
  • 【エントランス】雨に濡れにくいつくり。傘を開いたり折りたたんだりするためのスペースを確保できます。玄関ドアの開閉時に雨が玄関内に吹き込んでくることを防ぐことができます。
  • 子供部屋 【子供部屋】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
  • 寝室 【寝室】バルコニーに続く窓からは快適な光が入り、通気性能も上がる事で居心地の良い空間を演出♪多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつでも快適な空間であるように考えられた居室です。
  • 【防犯設備】防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 【ダイニング】オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 5ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 都市再生特別措置法、宅地造成法規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建03811 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月05日 次回更新日 2025年04月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鹿沼市立北小学校
(栃木県鹿沼市)
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 中学校区 北中学校
(栃木県鹿沼市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

2,499万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

鹿沼市玉田町 657-15
2299万円～2499万円
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物件番号 RHS-151662
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