Erde宇都宮市中里町4期　1号棟 栃木県宇都宮市中里町 ｜2,499万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Erde宇都宮市中里町4期　1号棟

新築一戸建て

Erde宇都宮市中里町4期　1号棟
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価格 2,499万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市中里町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 171.55m² (51.89坪) 建物面積 108.74㎡
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK　（LDK18/洋室7.2/洋室5.2/洋室5.1）
交通
ＪＲ東北本線 宇都宮 上河内地区市民センター バス35分 停歩2分
ＪＲ東北本線 氏家 徒歩82分
ここがおすすめ

◆全居室南向き陽当り良好♪ＬＤＫ広々１８帖 ◆上河内中央小・上河内中 ◆南西角地で陽当たり・風通し良好！ ◆大容量シューズクロークとウォークインクローゼットで収納もバッチリ！ ◆事前予約で現地お待ち合わせも可能です！ ◆頭金なしで月々支払いは７万円台から！（３５年ローン） ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真 【現地写真】外観写真。敷地171.55㎡（51.89坪）建物108.74㎡（32.89坪）バス停まで徒歩3分。小学校徒歩3分。スーパー・コンビニ徒歩圏内。生活便利な立地です♪
  • 【間取り図】間取り図です。2階に4部屋の間取り♪全居室南向き陽当たり良好です！LDKは広々18帖。全居室に収納あり。シューズインクロークがあるので玄関がすっきり片付きます♪
  • その他 【区画図】区画図です。敷地の間口が広いので、ゆとりを持って並列駐車2台可能です♪陽当り通風良好です！お問い合わせお待ちしております。
  • リビング 【リビング】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです。ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか。
  • キッチン 【キッチン】お料理をしながらお子様の勉強をみたり、TVみたり家事をしながら家族との時間を楽しめます。
  • 浴室 【浴室】浴室換気乾燥機つき。雨の日や梅雨の時期でもコインランドリーに行くことなく気軽に洗濯物を干せます。寒い時期には浴室暖房で暖かなお風呂。ヒートショック予防になります。
  • その他内観 【洋室】バルコニー付きの洋室は、自然光が入りやすく、部屋全体が明るくなります。外に出やすく、開放感があり、リラックスした空間を提供します。また、観葉植物を置いたり、洗濯物を干したりするのにも便利です。
  • 収納 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • バルコニー 【バルコニー】２階バルコニーは主寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納することができるのでとても便利です。お布団も寝室から直接バルコニーへ、お布団はいつでもフカフカ
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイント
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】広々スペース。ベビーカーやアウトドア用品、お父さんの趣味のゴルフバックまでたっぷり収納出来ます。窓も付いているので換気も開放感もバッチリです。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 食事の準備をしていても、リビングの様子やご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。子育て世帯にとっては安心感のあるつくり。開放感も生まれ、より空間を広く感じることも出来ます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 【お庭】現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 寝室 【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 【防犯設備】現地完成写真。１階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 【ダイニング】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計では子供たちはのびのび育ち、家族のくつろぎと団らんを生み出します。　

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 22.5ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 道路法３２条占用許可（５年更新）
地目 田 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建02755 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月29日 次回更新日 2025年05月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立上河内中央小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 上河内中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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2,499万円
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物件番号 RHS-149587
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