Erde宇都宮市砥上町7期　1号棟 栃木県宇都宮市砥上町 ｜2,699万円の新築一戸建て｜小金井不動産売買部 小山城東店

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Erde宇都宮市砥上町7期　1号棟

新築一戸建て

Erde宇都宮市砥上町7期　1号棟
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価格 2,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市砥上町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 215.01m² (65.04坪) 建物面積 105.84㎡
築年月 2024年12月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室4.5/洋室13.2/洋室5.5/洋室5）
交通
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＼北西角地・南向き・見学受付中／ ◆全部屋２か所の窓があり換気◎ ◆頭金なしで購入できます！ ◆姿川第二小・宮の原中！ ◆駐車場２台可能！ ◆４ＬＤＫ→５ＬＤＫへ間取り変更可能


  • 現地外観写真 【外観】グレーのスタイリッシュでクールな外観。どんな色にも合いやすく、自家用車のどんな色でも外観に映えます。
  • 【間取り図】リビングに隣接している4.5帖の和室がございます。小さなお子様のおもちゃ置き場や遊び場としてもご利用いただけますし、客間としても利用できます。
  • その他 【区画図】駐車場２台可能。北西の角地物件。見学受付中028-612-3851までお気軽にお問合せ下さいませ。現地お待ち合わせも可能です。
  • リビング 【リビング】この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです。ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか。
  • キッチン 【キッチン】３口コンロがつき調理スペースも確保されたシステムキッチン。同時に調理が可能なため時短にもなりますし、品数も増やせるのでお料理好きの方に喜ばれます。
  • 浴室 【浴室】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • その他内観 【洋室】ホワイトの床は3面の窓から入ってくる自然光でお部屋の中を明るくしてくれます。間取り変更が可能な間取で、将来お部屋を区切りお子様部屋としても使うことができます。
  • 収納 【収納】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • バルコニー 【バルコニー】２階バルコニーは主寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納することができるのでとても便利です。お布団も寝室から直接バルコニーへ、いつでもフカフカお布団
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね。
  • トイレ 【トイレ】1、2階共にウォシュレット付きのトイレスペースがあります。白を基調としており仕事や家事で忙しい時に一人でゆったり一息つける場所。
  • 玄関 【玄関】白を基調とした玄関スペース。明るい空間を演出いたします！シューズボックもあり散らかりやすい玄関周りも片付きすっきり整った空間にできます。
  • 【TVインターホン】カラーTVインターホン。カラーで映像を見られるので、防犯対策としてや不要な訪問販売をブロック。
  • オープンキッチンの開放感あるリビングルーム。室内全体を見渡せるキッチンでお子様の様子も見ながら会話も楽しめます。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 【駐車スペース】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • その他 【お庭】色々な使い方ができます。ガーデニングや家庭菜園、お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】バルコニーからの眺望になります。前面には高い建物がなく開放感があります。陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になります。
  • その他内観 【内装】手すり付きの階段は安全性が高く安心してご利用いただけます。上り下りの負担も軽減してくれます。妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 【その他設備】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 子供部屋 【子供部屋】2階の洋室です。お子様の勉強机とベッドを置ける十分な広さがございます。2面に窓があり通風が心地よい洋室♪
  • 寝室 【寝室】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【防犯設備】ダブルロックは防犯対策として非常に有効です。ダブルロックは見た目から侵入の抑止力になります。
  • 【脱衣所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース！毎日使う場所だからこそ、清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 【ランドリースペース】統一感のある洗礼された空間。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 【温水設備】給湯スイッチ一つでリビングからお湯はりや追い焚きができます。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 【ダイニング】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。換気も良好です。

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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 即入居可
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4.1ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1W建02466 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月15日 次回更新日 2025年01月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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物件価格

2,699万円
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物件番号 RHS-149543
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